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Module 4
एडवांस्ड और स्पेशलाइज्ड वैल्यूएशन्स (Advanced and Specialised Valuations)
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Chapter 5 | 4 min read

ऋण और देनदारियों के लिए मूल्यांकन समायोजन (valuation adjustments)

कल्पना करें कि आप एक घर खरीद रहे हैं, और उसकी कीमत सही लग रही है। लेकिन फिर आपको पता चलता है कि घर के साथ एक भारी मॉर्टगेज (mortgage) और कई अनपेड प्रॉपर्टी टैक्स (unpaid property taxes) भी हैं। जबकि घर पहले नज़र में सस्ता लग सकता है, इन लाइबिलिटीज (liabilities) के कारण आपकी कुल लागत बहुत अधिक होती है। इसी तरह, जब किसी कंपनी का मूल्यांकन करते हैं, तो सिर्फ इसकी एसेट्स (assets) और अर्निंग्स (earnings) को देखना काफी नहीं है। कर्ज और अन्य लाइबिलिटीज को शामिल करना जरूरी है ताकि कंपनी की सही वैल्यू का अंदाजा लगाया जा सके। यहीं पर कर्ज और लाइबिलिटीज के लिए वैल्यूएशन एडजस्टमेंट्स (valuation adjustments for debt and liabilities) भूमिका निभाते हैं।

जब किसी कंपनी के पास महत्वपूर्ण कर्ज होता है, तो उसके इक्विटी (equity) का मूल्य (जो शेयरहोल्डर्स के पास होता है) प्रभावित होता है क्योंकि कंपनी की ऑब्लिगेशन्स (obligations) को शेयरहोल्डर्स को कोई प्रोफिट देने से पहले चुकाना पड़ता है। इसी तरह, पेंशन्स (pensions), लीज ऑब्लिगेशन्स (lease obligations), या मुकदमों जैसे अन्य लाइबिलिटीज को भी मूल्यांकन में शामिल करना जरूरी है।

असल में, एंटरप्राइज वैल्यू (EV, enterprise value), जो अक्सर मूल्यांकन में उपयोग की जाती है, इक्विटी और कर्ज दोनों को ध्यान में रखती है। हालांकि, इक्विटी वैल्यू, जिसे अधिकतर स्टॉक मार्केट्स में कोट किया जाता है, कर्ज और लाइबिलिटीज के लिए एडजस्टमेंट्स की जरूरत होती है ताकि शेयरहोल्डर्स के लिए कंपनी की सही वैल्यू मिल सके।

1. कर्ज और लीवरेज (Debt and Leverage): कर्ज किसी कंपनी के मूल्य को काफी प्रभावित करता है क्योंकि यह इक्विटी वैल्यू (equity value) को प्रभावित करता है (जो शेयरहोल्डर्स के लिए बचता है)। अधिक कर्ज वाली कंपनी अधिक जोखिम भरी होती है, और कंपनी के कुल मूल्य का निर्धारण करते समय कर्ज के मूल्य को शामिल करना चाहिए। इस संदर्भ में, एंटरप्राइज वैल्यू (EV) कंपनी के कुल मूल्यांकन के लिए अधिक सटीक मेट्रिक बन जाता है, क्योंकि इसमें कंपनी के कर्ज और इक्विटी दोनों को दर्शाया जाता है।

EV का फार्मूला:
EV = मार्केट कैप + कर्ज – कैश

यह कंपनी के मूल्य का एक व्यापक चित्र देता है, यह दर्शाता है कि वह कितना कर्जदार है और उसके पास कितना कैश है।

2. ब्याज खर्च (Interest Expenses): जिन कंपनियों के पास महत्वपूर्ण कर्ज होता है, उन्हें अक्सर उच्च ब्याज भुगतान का सामना करना पड़ता है। इससे उनकी फ्री कैश फ्लो कम हो जाती है और अंततः उनके मूल्यांकन पर असर पड़ता है। जबकि कर्ज टैक्स शील्ड्स (tax shields) के कारण मूल्य जोड़ता है (क्योंकि ब्याज भुगतान टैक्स-डिडक्टिबल होते हैं), यह जोखिम भी बढ़ाता है। निवेशकों को यह मूल्यांकन करना चाहिए कि क्या कंपनी अपने कर्ज की ऑब्लिगेशन्स को बिना कैश जनरेट करने की क्षमता को नुकसान पहुंचाए संभाल सकती है।

3. कर्ज-से-इक्विटी अनुपात (Debt-to-Equity Ratio): कर्ज-से-इक्विटी (D/E, debt-to-equity) अनुपात वित्तीय लीवरेज का एक सामान्य माप है। एक उच्च D/E अनुपात संकेत कर सकता है कि कंपनी अपने ऑपरेशंस को वित्तीय रूप से कर्ज पर निर्भर करती है। यह कंपनी को जोखिम भरा बना सकता है, विशेष रूप से अगर उसके कैश फ्लो स्थिर न हों या ब्याज दरें बढ़ जाएं।

कर्ज-से-इक्विटी अनुपात का फार्मूला:
D/E अनुपात = कुल कर्ज / कुल इक्विटी

उदाहरण के लिए, अगर किसी कंपनी के पास ₹100 करोड़ का कर्ज और ₹50 करोड़ की इक्विटी है, तो उसका D/E अनुपात होगा:

D/E अनुपात = ₹100 करोड़ / ₹50 करोड़
D/E अनुपात = 2

इसका मतलब है कि कंपनी के पास हर ₹1 की इक्विटी पर ₹2 का कर्ज है।

4. नॉन-ऑपरेटिंग लाइबिलिटीज के लिए एडजस्टमेंट्स (Adjusting for Non-Operating Liabilities): कंपनियों के पास ऐसी अन्य लाइबिलिटीज हो सकती हैं जो उनके कोर ऑपरेशंस का हिस्सा नहीं होतीं, जैसे पेंशन ऑब्लिगेशन्स, पर्यावरणीय लाइबिलिटीज, या मुकदमे के निपटारे। इन लाइबिलिटीज को मूल्यांकन प्रक्रिया में एडजस्ट करना जरूरी होता है। इनको शामिल न करने से कंपनी के इक्विटी का अधिक मूल्यांकन हो सकता है।

उदाहरण:

मान लीजिए लार्सन एंड टुब्रो (L&T) के पास निम्नलिखित वित्तीय आंकड़े हैं:

  • मार्केट कैप = ₹2,00,000 करोड़
  • कुल कर्ज = ₹50,000 करोड़
  • कैश = ₹10,000 करोड़

एंटरप्राइज वैल्यू (EV) होगा:

EV = ₹2,00,000 करोड़ + ₹50,000 करोड़ − ₹10,000 करोड़

EV = ₹2,40,000 करोड़

यह कंपनी के कुल मूल्य को दर्शाता है, जिसमें उसकी इक्विटी और कर्ज दोनों शामिल हैं। हालांकि, इक्विटी वैल्यू को कर्ज की ऑब्लिगेशन्स और लाइबिलिटीज को घटाकर दिखाना चाहिए कि शेयरहोल्डर्स के लिए क्या बचता है।

  • सही ओनरशिप वैल्यू दर्शाता है: कर्ज के लिए एडजस्टमेंट्स निवेशकों को यह समझने में मदद करते हैं कि कंपनी की ऑब्लिगेशन्स चुकाने के बाद शेयरहोल्डर्स के लिए क्या बचता है। एक कंपनी जिसमें महत्वपूर्ण कर्ज है, मार्केट कैप के आधार पर अंडरवैल्यूड लग सकती है लेकिन जब कर्ज को शामिल किया जाता है तो वह अधिक महंगी हो सकती है।

  • सटीक अधिग्रहण मूल्य: जब किसी कंपनी का अधिग्रहण किया जाता है, तो उसके कर्ज की ऑब्लिगेशन्स को समझना महत्वपूर्ण होता है। अगर कोई खरीदार किसी कंपनी को खरीदता है और उसके कर्ज को अपनाता है, तो उन्हें कुल लागत जाननी चाहिए — जो EV में परिलक्षित होती है।

  • जोखिम प्रबंधन: उच्च स्तर का कर्ज वित्तीय जोखिम बढ़ाता है, खासकर वोलटाइल मार्केट्स में। कर्ज और लाइबिलिटीज के लिए एडजस्टमेंट्स करके, निवेशक कंपनी के वास्तविक जोखिम का मूल्यांकन कर सकते हैं और उसके आर्थिक मंदी का सामना करने की क्षमता का आकलन कर सकते हैं।

  • जटिलता: विभिन्न प्रकार की लाइबिलिटीज के लिए एडजस्टमेंट करना, विशेष रूप से नॉन-ऑपरेटिंग लाइबिलिटीज, जटिल हो सकता है और इसके लिए विस्तृत वित्तीय जानकारी की आवश्यकता होती है। इसके अलावा, कंपनियां हमेशा अपनी लाइबिलिटीज की पूरी सीमा का खुलासा नहीं करतीं, खासकर संभावित लाइबिलिटीज।

  • भविष्य के परिवर्तनों की अनदेखी: पेंशन या मुकदमे जैसी लाइबिलिटीज कंपनी की सही भविष्य की ऑब्लिगेशन्स को दर्शा नहीं सकतीं, खासकर अगर ये लाइबिलिटीज समय के साथ बदलने की उम्मीद हैं।

कई कंपनियां, विशेष रूप से इन्फ्रास्ट्रक्चर, पावर, और टेलीकॉम जैसे सेक्टर्स में, महत्वपूर्ण कर्ज रखती हैं। उदाहरण के लिए, भारती एयरटेल के बैलेंस शीट पर कर्ज का उच्च स्तर है, जिसे कंपनी का मूल्यांकन करते समय निवेशकों को ध्यान में रखना चाहिए। इस कर्ज के लिए एडजस्टमेंट करना कंपनी के सही मूल्य को समझने के लिए महत्वपूर्ण है।

कर्ज और लाइबिलिटीज वे महत्वपूर्ण कारक हैं जो किसी कंपनी के मूल्यांकन को काफी प्रभावित कर सकते हैं। उनके लिए एडजस्टमेंट करना कंपनी के सही मूल्य का एक स्पष्ट चित्र देता है और निवेशकों को जुड़े जोखिमों का आकलन करने में मदद करता है। अगले अध्याय में, हम संवेदनशीलता विश्लेषण और परिदृश्य योजना (Sensitivity Analysis and Scenario Planning) की खोज करेंगे, जो निवेशकों को विभिन्न धारणाओं का परीक्षण करने और संभावित जोखिमों और पुरस्कारों को बेहतर ढंग से समझने की अनुमति देता है।

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